1982〜1992年築, 専有面積44.54㎡〜64.54㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+7.1%
大阪市西区
53.7万円/㎡
前年比+9.0%
ネオアージュ土佐堀
大阪府大阪市西区江戸堀二丁目
/ 中之島駅 徒歩7分
1987年築 / 15階建 / 115戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
13階 / 54.54㎡の場合
相場
2,978万円
54.6万円/㎡
2,182
2,713
3,244
3,775
AI査定結果
推定相場価格
2,978万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,244万円
49.7万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月25日
ネオアージュ土佐堀
3,480万円（63.8万円/㎡）/ 13階 / 54.54㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | 3,480万円 | 63.8万円 | 13階 | 54.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/04 | 3,380万円 | 62.0万円 | 7階 | 54.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/12 | 7,480万円 | 49.3万円 | 1階 | 151.63㎡ | 2K | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 58.3万円 | 15階 | 54.54㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,298万円 | 54.7万円 | 5階 | 60.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,990万円 | 57.2万円 | 8階 | 69.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 3,990万円 | 57.2万円 | 8階 | 69.77㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/05/12 | 3,580万円 | 51.3万円 | 10階 | 69.77㎡ | 2S | 南 |
| 2023/03/26 | 2,580万円 | 42.8万円 | 5階 | 60.24㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,390万円 | 40.5万円 | 8階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/23 | 2,590万円 | 43.9万円 | 8階 | 59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 3,180万円 | 53.9万円 | 8階 | 59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/06/26 | 5,980万円 | 42.5万円 | 1階 | 140.56㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.81万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/14 | ネオアージュ土佐堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 3,480万円 | 63.8万円 | 54.54㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北西 | 1987年 | 115戸 | SRC |
| 2024/11/30 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 2,380万円 | 49.7万円 | 47.84㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 土佐堀ビューハイツ 大阪市西区江戸堀二丁目 | 肥後橋駅8分 | 2,998万円 | 55.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 105戸 | SRC |
| 2024/02/21 | クローバーハイツ江戸堀 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2024/12/18 | ファミール阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅2分 | 3,170万円 | 49.2万円 | 64.4㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.1%上昇、大阪市西区では9%上昇しています。
販売中の類似マンション
インペリアル堂島
大阪府大阪市福島区福島三丁目
京阪中之島線 / 中之島駅 徒歩 5分
1981年築 / 15階建 / 161戸 / SRC造
サントピア九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 九条駅 徒歩 3分
1981年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
リーガル江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
2006年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
グランドメゾン長堀
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 389戸 / SRC造
グランドメゾン長堀
大阪府大阪市西区北堀江四丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 389戸 / SRC造
シティライフ京町堀
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
1988年築 / 9階建 / 19戸 / RC造
シャトーメルヘン
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
フドウ京町堀ハイツ
大阪府大阪市西区京町堀三丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1980年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
四ツ橋セントラルハイツ
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
地下鉄四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩 6分
1978年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
ユーロハイツ本田
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 8分
1982年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
ベルデフラッツ九条
大阪府大阪市西区本田四丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 7分
1997年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
ダイアパレス本田
大阪府大阪市西区本田三丁目
地下鉄中央線 / 九条駅 徒歩 3分
1981年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
阿波座第2セントラルハイツ
大阪府大阪市西区立売堀六丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 5分
1977年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
南堀江第2スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / ドーム前千代崎駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造
朝日プラザ西道頓堀
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 5分
1985年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造